Imediat
5000 mp
8 €/mp
Prezentare generală
Proprietatea este amplasată pe Calea Chișinăului, într-o locație strategică ce oferă acces rapid către principalele zone rezidențiale, comerciale și de business ale municipiului Iași.
Poziționarea în imediata proximitate a Carrefour Felicia, Egros Shopping și a nodului intermodal Baza 3 oferă acces rapid atât pentru clienți, cât și pentru angajați, zona concentrând un volum ridicat de trafic auto și pietonal pe tot parcursul zilei.
Spațiul dispune de suprafețe generoase și o configurație flexibilă, care permite adaptarea pentru o gamă variată de activități comerciale, sportive, recreaționale sau de servicii. Înălțimea disponibilă și caracteristicile tehnice ale construcției permit realizarea unor amenajări complexe, adaptate cerințelor specifice ale viitorului ocupant.
Localizare strategică
Poziționarea proprietății oferă acces rapid către principalele zone comerciale, rezidențiale și de business ale municipiului Iași:
- aproximativ 200 m până la stațiile de transport public Baza 3;
- aproximativ 350 m până la Carrefour Felicia;
- aproximativ 400 m până la Egros Shopping;
- aproximativ 3 km până la Palas Campus și Palas Mall;
- aproximativ 4 km până în centrul municipiului Iași;
- acces facil către Tătărași, Bucium, Centru și zona industrială.
Zona beneficiază de una dintre cele mai bune conexiuni de transport public din municipiu, asigurând acces facil din toate cartierele importante ale orașului.
Vecinătăți și generatori de trafic
Proprietatea este amplasată într-o zonă consacrată pentru activități comerciale și servicii, având în imediata proximitate operatori care generează trafic constant de vizitatori:
- Carrefour Felicia;
- Egros Shopping;
- Jumpy – centru de divertisment pentru copii;
- FAN Courier;
- Supeco;
- showroom-uri și operatori comerciali;
- zone rezidențiale dense din Tătărași, Metalurgie și Bucium.
Această combinație de funcțiuni comerciale și rezidențiale contribuie la formarea unui bazin extins de potențiali clienți și utilizatori.
Caracteristici principale
- suprafețe generoase și eficiente;
- configurație flexibilă pentru amenajări personalizate;
- înălțime liberă de aproximativ 7 m;
- alimentare electrică 380V;
- rețele de apă, canalizare și gaz disponibile;
- acces facil pentru aprovizionare și logistică;
- acces direct din Calea Chișinăului;
- vizibilitate excelentă din principalele căi de circulație.
Destinații recomandate
Datorită amplasării, dimensiunii și caracteristicilor tehnice, proprietatea poate reprezenta o opțiune potrivită pentru:
- sală de fitness și wellness;
- centru sportiv multifuncțional;
- centru de divertisment și recreere;
- centru de activități pentru copii;
- academii sportive și de dans;
- showroom de mari dimensiuni;
- activități comerciale cu necesar extins de suprafață;
- centre educaționale sau de training.
Galerie foto
Concluzie
Proprietatea oferă combinația rar întâlnită dintre suprafețe extinse, accesibilitate excelentă și amplasare într-o zonă cu trafic ridicat, reprezentând o oportunitate atractivă pentru operatorii care urmăresc vizibilitate, acces facil și apropierea de unul dintre cele mai importante centre comerciale din municipiul Iași.